提取公積金要注意哪些方面

1、不買房也可以提取公積金

提取公積金不僅僅是買房子的事情，首次申請必須在貸款期限內提出，否則貸款還清后將無法提取公積金。如果您購房是一次性付款或分期付款的，您必須在支付房款后兩年內提出申請。而且，按照規定，只有員工購買自住住房，申請商業貸款抵押購房，才能按還款情況辦理提取業務。如果貸款購買的房產不屬于住宅性質或貸款類型不是住房按揭貸款，則不符合還款提取條件。 

2、難以以“大修”作為申請條件

很多地區都有“購買、建造、裝修、大修有產權的自住房屋”等提取公積金的要求，但在實際操作中，如果想用公積金申請提取公積金是非常困難的進行大修。主體建筑需更換才滿足大修條件。在城市里，遇到這種情況的房子一般都得拆。因此，在選擇此類申請條件時，要多加注意。

3、房子賣掉后，公積金不能提取

房屋出售后，不得以出售的那套房申請公積金申請提款。因此，建議申請了公積金自動提取的朋友，一定要記得在“賣一買一”后及時更換申請提取材料。屆時所提供的房屋已經還清貸款，如果錯過申請提款的機會，也將視為暫時放棄提款。

公積金一年可以提取幾次

1. 商業貸款的還款每年可提取一次

如果使用商業貸款購房，可以提取住房公積金償還貸款。每年可以支取一次，每次支取上一年的還款額。

2.自住住房貸款還款每年可提現一次

償還自住購房貸款提取住房公積金的，每年轉提支取一次，提取金額不得超過一年內需要償還的購房貸款本息。

3.租金每年可提取一次

經公積金中心核實無自有住房的，在繳納自有住房租金后，每年提取一次住房公積金，提取金額不得超過一年的租金。

4、搭建、翻修、大修自住房屋只能一次性提款

自住住房的新建、改建、大修只能一次性提出。不得超過建造、翻新或大修自住住宅的成本。

公積金貸款還清后多久可以提取

辦理公積金貸款后，通常12個月后即可申請提取公積金。憑房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房發票或收據等向公積金中心申請提取月供（不能超過公積金余額）另外需要注意的是，提取人必須是申請公積金貸款的借款人。

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