二手房網簽是房管局推出的一個網上交易系統，可以進行房地產中介服務合同的簽訂、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等，二手房網簽，在網上進行，看似方便了很多，但是真的有作用嗎，二手房網簽有什么重要作用呢？網簽流程是怎樣的呢？下面一起來看看吧！

一、二手房網簽有什么重要作用

1、房產信息可隨時查詢：購房者可通過房產管理局公眾信息網，清晰地了解房產的具體信息，這所房產是否已經出售，出售價格是多少等等，購房者都能對此有所掌握，做到心中有數。

2、避免買到問題房產：在房屋建檔時，包括樓盤總的套數，可銷售套數，銷售單位的戶型、面積、狀態，以及樓盤的查封、抵押情況均會及時公布。交易雙方在對合同內容確認無誤、點擊保存后，房屋銷售狀態會立刻反饋到網上備案系統，從而能有效杜絕一房多賣的情況。

3、申辦房產證更快捷：購房者在后期可以更加方便地跟蹤了解自己所購房產各項信息，包括該房產的確權情況等。在申請辦理房產證時，網上備案單位資料清晰，也會使辦證過程更便捷。

4、增加交易透明性：實行網上簽約其實并沒有多麻煩，增加的環節完全基本上都是由中介公司負責的，消費者不會感到任何不便，但給彼此帶來了交易的透明性及安全性。

二、二手房網簽流程

1、查詢相關信息

購房者可以登錄房產管理局公眾信息網，查詢自己計劃購買單位的相關信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時，在公眾信息網上，還可以查看合同模，先了解合同上可能約定的相關內容。

2、簽訂房屋買賣合同

一般來說，售房者會在進行網上簽訂合同前，先將合同范本給購房者確認，如果購房者沒有疑議，再進行網上簽約。此時，購房者一定要仔細查看合同內容，一般合同內容應包括交易單位的基本信息、售價與付款方式、辦理房產證時間等，并應對違約責任有清晰的說明。

3、進行保存合同

雙方確認合同條款無需修改，即保存合同。在這一步驟時，購房者設置購房密碼，千萬不要忘了密碼，徒增麻煩，當合同簽訂并保存后，就可進行打印。

4、完成網簽

雙方將合同提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字，網簽完成。

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