• <em id="88cpo"><acronym id="88cpo"></acronym></em>

    <th id="88cpo"></th>
    <progress id="88cpo"><big id="88cpo"></big></progress>

    <rp id="88cpo"></rp>

    <th id="88cpo"><pre id="88cpo"><sup id="88cpo"></sup></pre></th>
    <th id="88cpo"><track id="88cpo"><sup id="88cpo"></sup></track></th>
      <tbody id="88cpo"></tbody>

    1. <em id="88cpo"><tr id="88cpo"></tr></em>

    2. 新聞
      新聞中心 > 行業資訊

      金源集團為您轉載:初次購房,這9個名詞要弄懂!

      2021-11-12
      作者:翊成網絡g

      買房有很多細節需要重視,但是對于初次買房的人來說要認識一些專有名詞是一件難事。下面為大家整理買房9大常見名詞送給需要的朋友。

      1.需重視:樓間距

      樓與樓之間的距離越大,品質就越高,私密性也越好。如今許多樓盤的沙盤模型并不能呈現出實際的樓間距,因此,購房之前要仔細詢問。

      2.不可忽略:車位比

      對于一般的小區,車位比達到1:0.6就可以了,如果是高檔別墅一般要在1:2以上才夠用。

      3.易混淆:綠地率和綠化率

      很多人以為綠地率就是綠化率,其實不然。一般小區的綠地率不能低于30%。有的開發商喜歡說“綠化率”,是因為綠化率的計算相對模糊。

      4.需了解:進深

      現在很多買房戶型的進深都在12米以下,這個數字比較合理。一般來說,板式多層或小高層住宅的進深在10.5至12米之間比較理想。

      5.相關:得房率和公攤面積

      多層的得房率一般在80%以上,高層由于電梯間和消防通道面積大,一般在70%左右。很顯然,得房率越高越好,但是如果公攤太小的話,生活舒適度會降低,電梯空間狹小,樓道也會黑暗狹窄。一般來說,高層樓房的公攤系數要大于多層的公攤系數。高層公攤系數一般在0.18~0.26之間,而多層的公攤系數則在0.11~0.16之間。

      6.需關注:開間

      通俗地講,開間就是采光面,當然是越開闊越好。一般,兩室一廳80平方米左右的住宅,其客廳開間大不可超過3.9米;120平方米的住宅,客廳開間在3.9米至4.2米之間。


      金源集團


      7.需算計:贈送面積

      買房送面積的活動很常見,如送陽臺等。陽臺分為封閉和半封閉兩種,封閉陽臺要算全部面積,半封閉陽臺只算一半面積,半封閉陽臺越多越

      8.易忽視:層高

      現在一般商品房的是2.9米,如果減去樓板及地磚等的厚度,有2.7米的凈高也就不錯了。如果是躍層或復式,的指標就更重要了。

      9.常見:容積率

      房子住的是否舒適,首先要看容積率。容積率越低,舒適度就越高。一般情況下高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3。


      金源地產為您轉載自象盒找房。

      如有侵權,請告知我們,我們將立即刪除,謝謝您!


      標簽

      最近瀏覽:

      寶應金源置業集團有限公司

      電話:0514-88992806

      地址:寶應經濟開發區東陽路88號

      網址:m.tattoomanufacturers.com

      吃奶高潮18p,出差上的少妇20p,厨房里抱着岳丰满大屁股,大香萑国产线视频免费
    3. <em id="88cpo"><acronym id="88cpo"></acronym></em>

      <th id="88cpo"></th>
      <progress id="88cpo"><big id="88cpo"></big></progress>

      <rp id="88cpo"></rp>

      <th id="88cpo"><pre id="88cpo"><sup id="88cpo"></sup></pre></th>
      <th id="88cpo"><track id="88cpo"><sup id="88cpo"></sup></track></th>
        <tbody id="88cpo"></tbody>

      1. <em id="88cpo"><tr id="88cpo"></tr></em>